近日，官方針對房地產稅改革推進要“義無反顧”的表態(tài)，再次讓房地產稅成為輿論關注焦點。
中國為什么要征房產稅？
當前，我國房產稅按照1986年10月1日起實施的《中華人民共和國房產稅暫行條例》征收，由產權所有人依照房產原值減除10%至30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。若房產出租，則依照房產租金收入的12%進行繳納。
為何現行征稅方式要向收取房地產稅轉變？
中國房地產業(yè)協會原副會長朱中一分析，房地產稅征收既是全國稅制改革的重要一環(huán)，也是住房體制改革的需求。
朱中一指出，房地產稅其實包括房地產業(yè)營業(yè)稅、個人所得稅、房產稅、土地增值稅、契稅等多項稅種，征收房地產稅主要是征稅思路的轉變。“目的是要從現行的房屋流通環(huán)節(jié)收稅為主，轉向持有環(huán)節(jié)收稅為主，這將抑制投資、投機性需求，盤活存量，進而使房子回歸居住本質，長遠看對房地產市場平穩(wěn)發(fā)展大有裨益”。
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