全國(guó)注冊(cè)有6萬(wàn)多家房企，開(kāi)發(fā)或銷售樓盤(pán)的有2萬(wàn)多家，不過(guò)其中100家去年賣(mài)樓占了全國(guó)的三分之一。日前，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)to p 1 0研究組”發(fā)布“2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究”，數(shù)據(jù)顯示，2014年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)取得了市場(chǎng)近三分之一的份額。

　　中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)表數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)企業(yè)去年全年實(shí)現(xiàn)銷售總額25038 .4億元，銷售面積23425 .6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)率分別達(dá)到3 4 .0 %和25.5%，高于全國(guó)平均水平7.7和8 .2個(gè)百分點(diǎn)。以銷售額來(lái)看，百?gòu)?qiáng)企業(yè)2013年的市場(chǎng)份額達(dá)到30 .7%，較上年增加了1 .7個(gè)百分點(diǎn)，而綜合實(shí)力t o p 10企業(yè)的市場(chǎng)份額則達(dá)到12 .0%，占百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售總額的39.1%，領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)顯著。

　　中國(guó)指數(shù)研究院工作人員表示，目前百?gòu)?qiáng)企業(yè)在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格穩(wěn)中有升，新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目去化情況較好，2014年整體銷售業(yè)績(jī)預(yù)期仍然穩(wěn)步增長(zhǎng)。

　　對(duì)于后市，中國(guó)指數(shù)研究院分析認(rèn)為，隨著市場(chǎng)集中度進(jìn)一步提升，競(jìng)爭(zhēng)加劇態(tài)勢(shì)不可避免，“愈大愈快、強(qiáng)者恒強(qiáng)”態(tài)勢(shì)仍將是主導(dǎo)未來(lái)行業(yè)生態(tài)格局的基本定律。2014年，百?gòu)?qiáng)中的龍頭企業(yè)將有可能開(kāi)啟嶄新的“2000億”時(shí)代，房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)環(huán)境也將面臨更趨復(fù)雜的背景：新型城鎮(zhèn)化將給房地產(chǎn)各個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展帶來(lái)新的增長(zhǎng)紅利，三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化將繼續(xù)引領(lǐng)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性調(diào)整；房地產(chǎn)民生導(dǎo)向?qū)⒏鼮橥怀觯袠I(yè)利潤(rùn)率面臨較大挑戰(zhàn)。