近年來(lái)，贛州市秉持以人民為中心的執(zhí)政理念，緊緊抓住人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題，高位推動(dòng)棚戶區(qū)改造工作，積極探索創(chuàng)新公租房管理模式。2015年至2017年實(shí)施第一輪三年棚改期間，贛州市堅(jiān)持以人為本、讓利于民，完成棚戶區(qū)改造62879戶，其中推行棚改貨幣化安置、力促房地產(chǎn)去庫(kù)存的做法，得到了社會(huì)各界充分肯定。2017年下半年贛州市便啟動(dòng)了2018年的棚改融資工作，截至目前，贛州市申報(bào)2018年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貸款237億元，已批復(fù)100億元，已到位50億元。同時(shí)，全市提前啟動(dòng)了2019-2020年棚改融資工作，擬爭(zhēng)取貸款330億元。棚改是一大好事，征遷是一大難事，面對(duì)征遷這個(gè)大難事，贛州市始終堅(jiān)持“補(bǔ)償市場(chǎng)化、安置人性化”，把群眾利益考慮在先，把各項(xiàng)措施落實(shí)在前，真正讓棚改戶搬得出、安得穩(wěn)。針對(duì)集體土地上的房屋拆遷，全市按照不低于市場(chǎng)重置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，有效避免了中心城區(qū)棚改戶之間的等待觀望、盲目攀比，極大地提升了征拆進(jìn)度。其中，贛縣區(qū)城西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，僅45天時(shí)間就完成了800多畝、3605戶房屋征收。

同時(shí)，贛州市堅(jiān)持把“公平、公開、公正”貫穿于征收全過(guò)程，通過(guò)上門入戶、微信公眾號(hào)、電視廣告等多種形式及平臺(tái)，真正做到“五個(gè)必須”和“三公開、三公示、兩監(jiān)督”，贏得了群眾的廣泛支持和積極配合。全市因征地拆遷引發(fā)的群訪、非訪事件明顯下降，其中會(huì)昌縣、寧都縣、全南縣在棚改項(xiàng)目征拆過(guò)程中實(shí)現(xiàn)了房屋征收“零上訪”。

2004年贛州市在全省率先啟動(dòng)保障房建設(shè)以來(lái)，已建設(shè)各類保障房約16萬(wàn)套，完成配租配售15.38萬(wàn)套，解決了51.22萬(wàn)城鎮(zhèn)中低收入家庭人口的住房困難。目前市縣兩級(jí)均成立了專門的保障房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，并積極進(jìn)行了運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的有益探索，全面推行“一站式”綜合服務(wù)，集中小區(qū)房管站、社區(qū)居委會(huì)、治安警務(wù)室、物業(yè)公司等部門聯(lián)合辦公，并采取“前臺(tái)綜合受理、后臺(tái)分類審批”的工作模式，進(jìn)一步優(yōu)化辦理流程，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)辦理“只進(jìn)一扇門”、“最多跑一次”。同時(shí)，全市保障房引入互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)，創(chuàng)建保障房智慧管理模式，通過(guò)門禁和梯控智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)保障房小區(qū)閉合式管理，堵住了公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置等漏洞。(記者謝東宸、梁晟)